Page 81 - 上海日资企业要览（2001年中文版）

第二篇 上海的主要产业

四街 总长 11.2 公里 四城 占地面积 185.8 公顷 四街四城 约有正规商店 1700 户 营

业面积 不包括私营个体和批发市场等 290 万平方米 占全市 30% 1998 年销售额 390 亿元 不包
括私营 个体和集市 占全市社会商品零售总额的 26.6% 平均每平方米营业额 1.34 万元

四街四城 基本情况见下表

名称 占地 商店数 大型商厦 营业面积 日客流量 1998 年销售 单位面积
2
(公顷/公里) (户) (幢) (万 m ) (万) (亿) 销售(万)
新上海商城 14.5 30 18 27 10 13 0.444
豫园旅游商城 5.3 230 6 7.5 17 37.5 5
徐家汇商城 25 199 8 34 50 67 1.97
新客站不夜城 141 227 12 38.5 60 22 0.5
南京东路 2.6 320 13 50 100 140 2.8

南京西路 2.7 200 14 40 50 34 0.85
淮海中路 2.1 200 15 40 60 42 1.5
四川北路 3.7 320 12 55 60 36 0.654
合计 185.8/11.1 1726 98 291.8 420 391.5

近年来 四街四城 之间形成了各霸一方的 板块 之争 这种 板块 主要是指的空间地域

上的商业集群设施 由于目标市场群是可以随机流动的 加上近年来城市交通大规模地改善 缩小了

时空概念 各 板块 为了争夺顾客抢占市场份额的商战越演越烈 南京东路新建成全国第一条完全

意义上的高规格全天候步行街 在海内外都引起轰动 淮海路不甘示弱 以其特有的高雅风姿 塑造

出全新的商业生态环境 并以精彩纷呈的动态策划 牢牢地吸引了新生一代的消费群体 南京西路也

在紧锣密鼓搞建设 图发展 梅龙镇广场已成为高品位的购物中心 毗邻的恒隆广场将建成浦西第一

高楼 周边的亚细亚 中信泰富等商业 航空母舰 也将陆续竣工 届时 与附近的波特曼 锦沧文

华 展览中心联成一片 将成为大上海最具魅力的商业中心之一 块状商城式的有豫园商城 浦东新

上海商城 新客站不夜城 徐家汇商城等等 尤其是徐家汇商城 犹如一匹黑马 几年内迅速崛起
吸纳了大量的市场购买力 豫园商城以其独特的商旅优势 赢得了单位面积营销最佳业绩的桂冠 四

街四城 的板块之争 将会越演越烈 此外 地域性的如静安寺 曹家渡 打浦桥 五角场 天山地
区 曲阳地区 长征地区 梅陇地区 虹桥地区等 都在发散着不可小视的市场热量

三 批发业

比较于零售业 上海的批发商业发展非常缓慢 计划经济时期 商品由国家统购统销 批发业占